Как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги

| Обновлено: 13-04-2019
Строительство – это длительный и трудоемкий процесс. В частности, уйма времени уходит на оформление документации. Чтобы облегчить себе жизнь, можно получить разрешение на строительство дома через «Госуслуги». Сегодня мы рассмотрим все особенности данной процедуры.

Кто может получить разрешение

Строительство – это длительный и трудоемкий процесс

Оформлять документы на застройку имеют право обе группы лиц – физические и юридические. При этом должен быть правоустанавливающий документ на земельный участок. Сам же участок должен быть расположен в месте, где разрешено возведение индивидуальной жилой постройки. Также получить документ имеет право законный представитель по доверенности нотариуса, опекун, попечитель недееспособного лица.

Видео «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт»

Из этого видео вы узнаете, как через портал «Госуслуги» получить выдачу разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.

Перечень документов

Чтобы оформить дозволительный документ, вам нужно будет запастись терпением и подготовить существенный перечень документации.

Вам понадобятся:

  • схема с отображением положения дома в пределах земельного участка;
  • схематический план объекта застройки;
  • утвержденная схема для линейных объектов;
  • документ, подтверждающий планируемое подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • проект работ;
  • пояснительная записка;
  • проект, утвержденный госэкспертизой;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на участок, на котором будут проходить работы;
  • градостроительный план участка.

Если одновременно с застройкой вы собираетесь проводить и реконструкцию, к имеющемуся перечню документации нужно будет добавить согласие всех лиц, имеющих право собственности.

Подача электронного заявления на строительство

Ниже описан алгоритм того, как подавать заявление через «Госуслуги» физлицу. Процедура для юрлиц отличается.

После входа в личный аккаунт нужно зайти в раздел «Каталог услуг», в нем найти «Квартира», далее «Строительство», «Земля».

Нужно зайти в раздел «Каталог услуг»

Выбираем раздел «Квартира, строительство и земля»

Появится функционал «Разрешение на строительство», но он содержит неэлектронные услуги. Поэтому требуется зайти в раздел услуг вашего региона, затем в категорию «Министерство строительства». Там найти кнопку «Выдача разрешений на строительство, реконструкция объектов капитального строительства». В данный момент не все регионы могут пользоваться этой услугой.

Далее выбираем «Выдача разрешений на строительство, реконструкция объектов капитального строительства»

Когда вход выполнен, в форме нужно найти кнопку для предоставления сервиса. В появившейся анкете нужно указать персональные данные и форму, в которой вы бы хотели получить ответ.

В конце выбираем «Получить услугу»

Далее понадобится загрузить сканы всех указанных выше документов. Когда данные отправлены, начинается обработка запроса. Если после обработки вы получили отказ, в письме увидите его причину. Исправив недочеты, сможете оформить запрос еще раз.

Когда ваш запрос одобрен, нужно посетить профильное ведомство и забрать документ. При оформлении услуги и получении бумаги никакие платежи не взымаются.

Как оформить заявку на перепланировку

Сейчас стал актуальным вопрос, как оформить перепланировку квартиры через «Госуслуги». Ранее это можно было сделать в категории «Квартира, земля, строительство» при выборе функционала «Согласование переустройства и перепланировки». На данный момент раздел есть, однако заказать услугу через него нельзя. Вы можете получить только общую информацию об услуге.

Выбираем категорию «Квартира, земля, строительство»

Выбираем раздел «Согласование переустройства и перепланировки»

В некоторых областях все еще есть возможность подачи электронного заявления на региональных ресурсах. Но также не все сайты позволяют оформить заявку для жилого помещения. Начать работу с региональным порталом можно только после авторизации и входа в личный кабинет. Авторизация также проводится с использованием «Госуслуг».

Подача о перепланировке также осуществляется лично в администрации вашего населенного пункта. Некоторые регионы уполномочили выполнять эту функцию и МФЦ.

Заявление пишется в свободной форме согласно правилам оформления официальной документации. К заявлению требуется приложить весь необходимый пакет бумаг.

Сроки получения и возможные трудности

Срок предоставления услуги можно условно разделить на 2 периода: регистрация заявки и непосредственно выполнение. Зарегистрируют анкету в течение рабочего дня. После получения заявление переходит в стадию рассмотрения.

После оформления запроса вы получаете электронный или бумажный файл с одобрением или уведомлением об отказе. Бумагу можно получить на руки в срок до 8 рабочих дней. Если срок превышен, установлено право подачи жалобы на профильный орган. Предусмотрена процедура обжалования решения, которая длится 30 дней.

Сам документ действителен на тот промежуток времени, который вы запросили. Если понимаете, что время проведения работ будет превышено, период действия можно продлить. То есть вы можете запросить и два месяца, и три года, и более. Главное, при запросе сразу рассчитать время стройки, учтя все нюансы.

В большей части случаев документ выдается на 10 лет.

В удовлетворении решения могут отказать по некоторым причинам. Среди них:

  • неподача нужной документации из списка;
  • предоставленные документы идут вразрез с установленными образцами;
  • отклонение от согласованных условий и превышение территории, на которой дозволены работы.

Законодательно предусмотрено, что если вам отказали в выдаче и не указали причину либо же такая причина не содержится в Градостроительном кодексе РФ, такой отказ недействителен.

Итак, подача заявления для получения разрешения на застройку онлайн через «Госуслуги» – простая процедура, с помощью нее вы можете значительно сократить время, которое затратили бы на посещение государственного органа. При заполнении заявки соберите необходимый пакет документов, внимательно заполняйте анкету, и тогда не будет причин для отказа в выдаче заветной бумаги.

Гончар Ольга Консультант
-

Здравствуйте. Я могу вам помочь?

>
К началу

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: