Заказать градостроительный план земельного участка через Госуслуги

| Обновлено: 31-05-2019
Для любой постройки или реконструкции вам понадобится градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Его отсутствие может привести не только к штрафу, но и к сносу возведенного объекта. В сегодняшней статье мы расскажем о том, как заказать градостроительный план земельного участка через «Госуслуги».

Назначение ГПЗУ

ГПЗУ – документ, подтверждающий постройку на определенном наделе земли

ГПЗУ – документ, подтверждающий постройку на определенном наделе земли. Его получают для проведения подготовительных работ по строительству, для самого строительства, полной застроенности объекта, подготовки к реконструкции. На бумаге изображен план участка, границы, а также отмечены уже имеющиеся объекты (здания, памятники), коммуникации и доступ к ним.

План также указывает, как должно быть расположено сооружение, какой высоты в соответствии с регламентом градостроения. В документе указывается для чего разрешено использовать землю. Таким образом, получая бумагу, нужно знать, будет ли использована земля под постройку жилых комплексов, для отдыха или иметь сельскохозяйственное назначение.

Делить земельный участок на территории тоже нужно в соответствии с градпланом. Без этой справки пакет документации, необходимой для получения разрешения на постройку, будет неполным. Без нее невозможно провести экспертизу проектной документации. Вся информация, находящаяся в градплане земельного участка, нужна для составления проекта планируемой постройки. Если есть несоответствие между планом и возведенной постройкой, то ее нельзя будет ввести в эксплуатацию.

Составлением градостроительного плана занимаются органы местного самоуправления.

Видео «Регистрация на сайте «Госуслуги» пошагово»

Из этого видео вы узнаете, как правильно зарегистрироваться на портале «Госуслуги».

Кто может получить

Подать заявление на получение градостроительного плана земельного участка имеет право как юридическое, так и физическое лицо. Возможен вариант, когда это делает законный представитель – уполномоченное лицо, которое имеет право совершать действия по доверенности, заверенной нотариусом.

Перечень документов для получения

Помимо заявления, необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • кадастровые документы на земельный участок;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  • данные топографической съемки;
  • перечень коммуникаций с указанием местонахождения и требований, на основании которых можно к ним подключиться;
  • техническую документацию на все здания и постройки на земельном участке.

Чтобы получить справку через электронный сервис, заявка подается лицом, имеющим регистрацию на сайте. В случае получения документа законным представителем он должен предоставить отсканированную доверенность ЭЦП, заверенную нотариусом.

Оформление электронного заявления

Для получения градплана нужно подать запрос в комитет градостроительства или архитектуры. Оптимальный вариант – подать электронный запрос на портале «Госуслуги». Зайдя на сайт, можно во всех подробностях ознакомиться с информацией о том, что необходимо для получения, сколько времени занимает процедура, по какой причине может быть отказано в получении.

Получение ГПЗУ через портал «Госуслуги» следует начать с регистрации. Эта процедура не вызовет трудностей даже у начинающих пользователей. Входите на сайт и в правом углу кликаете на клавишу «Зарегистрироваться». На страничке «Регистрация» вводите фамилию, имя, отчество, номер телефона и адрес электронной почты. Через несколько минут на телефоне вы увидите код подтверждения. Вы прошли авторизацию и имеете доступ к комплексу услуг.

Рассмотрим, как можно заказать градплан через «Госуслуги».

Заходим на портал и в перечне оказываемых услуг выбираем раздел «Органы власти», находим «Органы местного самоуправления». Ваше местонахождения будет определено автоматически. Высветится страничка муниципального учреждения с перечнем услуг. Выбираем «Выдача ГПЗУ».

Выбираем раздел «Органы власти»

Далее выбираем «Органы местного самоуправления»

Выбираем «Выдача ГПЗУ»

Ознакомившись с информацией, описывающей предоставляемую услугу, выбираем ее получение. Электронный сервис вас перенаправит на прежнюю версию, где нужно будет выбрать населенный пункт, поставщика услуги и тип заявителя (физическое или юридическое лицо). Далее переходим по ссылке на «Получение градостроительного плана ЗУ». Система автоматически внесет ваши персональные данные. Особенное внимание обратите на контактные данные.

Выберите «Получение градостроительного плана ЗУ»

Дальше заполняем данные по земельному участку. Следует также выбрать способ получения документа. Система предложит МФЦ, местный орган власти и почту. Теперь следует отсканировать все документы, изучить, в каком формате они должны быть отправлены, и по очереди их загружать. После каждого документа нужно нажимать на кнопку «Добавить».

Получение градостроительного плана земельного участка

Заполните все поля на странице

После того как управитесь со всей документацией, обязательно поставьте отметку о согласии на обработку ваших данных. Если пропустите это действие, то дальше двигаться не сможете. Кликните «Перейти к просмотру заявления». Перед вами будет заполненная электронная версия заявления. Это необходимо, чтобы вы смогли перепроверить правильность введения данных.

Заполните контактные данные

Укажите все сведения для получения ГПЗУ

Загрузите ГПЗУ на сайт

Удостоверившись, что сделано все правильно, кликните «Подать заявление». Заявка обрабатывается в течение месяца. В Личном кабинете вы сможете отслеживать продвижение обработки заявки.

Когда градплан будет выполнен, на телефон придет СМС с приглашением на прием, где вы сможете забрать план.

Сроки и стоимость

В соответствии с законодательством РФ срок рассмотрения заявления составляет не больше 30 дней. Отсчет начинается со дня подачи заявления. Услуга получения градплана бесплатная.

Гончар Ольга Консультант
-

Здравствуйте. Я могу вам помочь?

>
К началу

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: